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廊坊新动批红门服装城介绍

来源:用户发布( 如存在侵权请联系本站客服删除)发布时间:2021-06-09 16:31

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 廊坊新动批红门服装城介绍

“廊坊新动批红门服装城”地处廊坊市区核心位置,紧邻廊坊市政府及会展中心。

1详细介绍编辑

“廊坊新动批红门服装城”地处廊坊市区核心位置,紧邻廊坊市政府及会展中心。周边众多高档居住小区,尤其一路之隔的阿尔卡地亚小区,十年前就是廊坊市最高端的富人社区,其1万多户社区居民也是廊坊消费的主力。

“廊坊新动批红门服装城”总建筑面积为15万平米,总停车位达到2000个左右,为未来成为廊坊市最具经营价值的商业中心提供了良好的条件。项目二期还有33万平米的专业市场二期,并配套60万㎡以上的住宅、10万㎡以上的写字楼,均作为“廊坊新动批红门服装城”的未来配套,旨在打造一个承接大红门和动批的升级版专业市场综合体。

2案名寓意编辑

“廊坊新动批红门服装城”的案名也颇有寓意,让人很容易联想到,未来这里就是以大红门、动批市场为主要经营核心的项目。据了解,服装城除了以服装产业为主体外,也集合了百货、鞋帽,甚至生活超级市场等多元化消费需求的业态。并且,商业后期运营管理的人员也非常专业。

3运营规划编辑

在后期运营规划上,也显示出项目管理方的专业理念。到2016年形成总体48万㎡的规模,可以带动人流、物流、信息流、资金流等各方面优势。二期在当前的基础上,还会进行业态规模、硬件条件、厂商层次、品牌档次的再升级。据悉配套仓储和物流中心也同期在规划中,三期还有计划建设研发基地与第三方设计师服务平台和供版中心。

对于当下日益发展的电商生意,服装城也进行了充分的考虑。项目方正在与阿里巴巴集团进行沟通,后期有望全面协助进场经营商家导入电商业务。另外,我们也在项目上接触到银行系统的相关人士,据悉他们也正在为服装城商户设计经营性流动资金贷款等一系列未来银企扶持对接的衍生服务。

4商业前景编辑

对于该项目的商业前景,记者采访了多位业内人士,业内普遍认为,廊坊无论是土地价格、住宅等物业价格,都在整个河北省排名第一,物业价值具备广阔想象空间。

另外据他们叙述,大红门和动批一间商铺的租金较高的都在50万-60万/年,整体迁入廊坊后其经营价值并未改变,即便考虑到地域的因素,未来商铺年租金也完全可以达到20万-30万/年,而以“新动批红门服装城”定位的商铺平均价格只有不到40万一间,无论从投资还是经营来讲,都具有很可观的回报想象力。

夕阳下的服装城,停车场杂草丛生,市场大门紧闭,只有几个附近的居民在门外的广场上在散步、遛狗。

大楼外的人行通道上,堆满了沙子、水泥等建筑材料。

从破败的窗户看进去,市场内一片狼藉,空空如也。

曾经号称可以容纳3000商户的廊坊新动批红门服装城,不知道在什么时候,已经成为了一个“死城”、“空城”。满目疮痍的景象,与2015年元旦开业时的红火,可以说是大相径庭。

项目规划“头头是道”

见者记者获悉早在多年前,当北京的动批以及大红门服装批发商圈确定了要纾解之后,廊坊就加入了承接市场转移的争夺战中,与北京周边的几个地区争相抢夺来自北京的成千上万的服装批发商户。廊坊的新动批红门服装城也就应运而生。

据记者了解,早在2014年,廊坊就对北京动批以及大红门商圈的疏解表现出浓厚的兴趣,并专门去北京和有关商户进行了多轮洽谈,了解商户的意向,并由相关项目公司推出了市场建设以及招商方案。 

 当时,规划建设中的“廊坊新动批红门服装城”总建筑面积为15万平米,总停车位达到2000个左右。规划中,该项目还有33万平米的专业市场二期,并配套60平方米以上的住宅、10万平方米以上的写字楼,均作为“廊坊新动批红门服装城”的未来配套。此外,配套的仓储和物流中心也同期在规划中,同事,三期还有计划建设研发基地与第三方设计师服务平台。